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此中高雄7月生意移轉棟數為3,146棟，月增1.4%，年增17.4％，為近3年來，也是房地合一2.0上路以來同期新高！

本月南二都顯示雖略顯回溫，不外綜觀今年整體市況表現仍呈量縮價揚，市場雖有升息、打炒房政策干擾，不外仍有如新青安貸款等優惠政策釋出，有益將來房市生意業務不變，而接下來將進入風俗鬼月，傳統習俗會避免交屋、搬家入厝，亦可能多少影響買氣及移轉遞延，接續顯露仍有待觀察。

台南7月買賣移轉棟數前三大行政區，本月東區以260棟居冠，月增80.6%、年增84.4%，年代雙增表現亮眼，永康區以241棟居次，月增17%，年減2.8%，北區以182棟位居第三，月增68.5%，年增70.1%。

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另觀察南二都本年1~7月合計生意移轉棟數，高雄合計為20,429棟，為2021年房地合一2.0上路後新低點，台南合計為12,180棟，為繼2018年的12,584棟，近6年來最低表示。

而台南7月生意移轉棟數為1,834棟，月增10.1%，年減0.1％，相比客歲的1,836棟幾近平盤，不外仍為近5年來，也是房地合一2.0上路後最冷的7月。

7月高雄生意移轉棟數前三大行政區，三民區以589棟連任寶座，月增58.3%、年增90.6%，年代雙增體現強勁，楠梓區以380棟居次，月增2.7%，年增27.5%，鼓山區以309棟位居第三，月增49.3%、年增104.6%。

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• 圖/台灣衡宇供應